Oradour-Sur-Vayres, Limousin 87150

Reference: AGHX-T657026. Maison individuelle de 1970, elevee sous sous-sol complet.
Toute proche des commerces, et des services dORADOUR sur VAYRES.

95 m2 environ, habitables, repartis en une entree, une cuisine amenagee ( 12, 7 m2 ) ouverte sur un vaste salon-salle à manger ( de 32 m2 ) , une salle deau ( 5 m2 ) , deux chambres ( 10, 3 et 13, 1 m2 ), un bureau ou chambre denfant ( 8, 3 m2 ) et des rangements.
Ses atouts : très lumineuse, accès direct sur un vaste balcon-terrasse, de lespace de vie.
Le grenier est amenageable, facile daccès, possibilite dy creer 2 à 3 pièces supplementaires.

Le sous-sol se divise en deux parties ( 49 m2 et 35 m2 - 2, 21 m de hauteur , cest rare ), un espace buanderie et un local chaufferie.
Équipee dune pompe à chaleur, de panneaux solaires, et de double vitrage. La maison est raccordee au tout à legout.
Isolee par lexterieur aussi doù sa classification en C.

Jardin de 1190 m2, clos.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complementaire, ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 139 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 130 000 € Honoraires charge acquereur : 9 000 € soit 6, 92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires