Orleans, Centre-Val de Loire 45000

Reference: AGHX-T662093. Bel appartement de 4 pièces situe dans le prise quartier Dunois au 1er etage d'une petite copropriete benevole comprenant 5 logements, à 10min à pied de la gare d'Orleans et avec un accès direct aux transports en commun et centre-ville. 
Cet appartement totalisant 95m² loi Carrez est compose d'une entree, un chaleureux salon/salle à manger de 40m² environ avec cheminee decorative, une lumineuse cuisine semi-ouverte de 9m² environ, un couloir desservant 3 jolies chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. 
Ce bien beneficie d'une cave privative en sous-sol et d'un jardin partage avec petit local de rangement privatif. 
Si vous cherchez une solution de stationnement, les proprietaires beneficient d'un emplacement immediat loue à 70€/mois dans un espace securise. 
Faibles charges de copropriete. Pas dascenseur. Le bien comprend 4 lots, et il est situe dans une copropriete de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 744 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur