Orlienas, Rhône 69530

Reference: AGHX-T650816. Bel appartement T4 en excellent etat, implante dans une ancienne bâtisse comptant 5 coproprietaires, situe au cœur du paisible village d'Orlienas et à proximite immediate des commerces. 
Ce bien dispose d'un petit hall d'entree avec un WC independant et une chambre, pouvant faire office de bureau. Cet espace, de par sa conception, peut être ideal pour accueillir une activite independante tout en offrant une surface de vie distinct, parfait pour une intimite preservee.
A l'etage, vous decouvrirez une spacieuse pièce à vivre ouverte sur une cuisine de qualite, entièrement equipee et possedant un bar fonctionnel.
Le deuxième niveau se compose de deux chambres avec rangements et d'une agreable salle de bain, equipee d'une baignoire et d'une douche. L'integralite de cet espace nuit beneficie du charme d'une charpente apparente.
Pour completer cet appartement de qualite, vous disposerez à proximite immediate, d'une belle cave en pierre, pour un espace de rangement supplementaire et d'un garage double equipe d'un « coin atelier ». Il est egalement à noter que les charges de copropriete sont très faibles.
Ce bien aux nombreux atouts, allie confort, fonctionnalite, tout en beneficiant de lenvironnement d'un charmant village. Il offrira un cadre et une qualite de vie indeniable à ses futurs proprietaires. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 269 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur