Ormoy, Burgundy 89400

Ormoy, (89400), 169 000E, Cette villa de construction traditionnelle offre de belles possibilits. Elle comprend actuellement une entre, un sjour de quasiment 30m2, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Possibilit d'amnager 2 chambres supplmentaires l'tage ainsi qu'une salle de bains ; le sous sol total de 90m2 environ comprend un grand garage de 45m2, une cave, un atelier, une chaufferie ; il pourrait aussi tre transform en habitation car le plafond est assez haut. Le terrain de 801m2 est clos, arbor et piscinable. Chauffage central. Fibre optique disponible.Ecoles et commerces de proximit au village. Gare 5 minutes, Paris 160 kms. Idal pour une famille, un artisan, une profession librale ou un investissement locatif (forte demande sur ce secteur). Mentions lgales : les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site, les diagnostics ont t raliss le 20/09/2021, DPE : CLASSE ENERGIE class E, GES : CLASSE CLIMAT class E, Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1510E et 2140E, Prix moyens des nergies indexs (abonnements compris) la date du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au rgime de coproprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complmentaires, contactez, Karen Kiesser, votre conseillre immobilier indpendante (R.S.A.C de Auxerre n82813170600024) spcialise sur le secteur de Ormoy. Parlez-Moi D'Immo Lyon 06.07.19.04.15.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie E, Classe climat E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1510.00 et 2140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Karen KIESSERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 131 706 RCP ASSERIS ACI07595