Ormoy, Burgundy 89400

Ormoy (89400), 485 000E. Cette maison bourgeoise a t rnove dans les rgles de l'art avec des matriaux de qualit. Une belle entre au charme authentique avec ses carreaux de ciment, ses lambris et son escalier d'poque...le salon est chaleureux avec sa chemine en marbre et ses poutres apparentes mais galement trs lumineux grce, notamment, sa porte fentre qui donne un accs direct sur le jardin ; la cuisine, quant elle, est amnage et entirement quipe, spacieuse, elle permet les grandes tables... Ct nuit, Une salle de bains avec wc, 4 chambres dont une suite au 2me tage qui comprend un espace bureau, un coin salon, et une salle d'eau avec wc (possibilit de crer une chambre supplmentaire). Fibre optique disponible, Chauffage central gaz de ville. Cave voute, garage, terrain 994m2 clos, arbor et piscinable (possibilit de terrain supplmentaire). Situe au calme avec commerces de proximit et coles au village, gare 5 minutes, Paris 160 kms. Bien rare la vente ! Mentions lgales : les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site, les diagnostics ont t raliss le 20/09/2021, DPE : CLASSE ENERGIE class C, GES : CLASSE CLIMAT class C, Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1880E et 2610E, Prix moyens des nergies indexs (abonnement compris) la date du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au rgime de coproprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complmentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillre immobilier indpendante (R.S.A.C de Auxerre n82813170600024) spcialise sur le secteur de Ormoy. Parlez-Moi D'Immo Lyon 06.07.19.04.15.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie C, Classe climat C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1880.00 et 2610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Karen KIESSERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 131 706 RCP ASSERIS ACI07595