Orsinval, Calais 59530

Reference: AGHX-T660330. Charmante maison familiale de 119 m² à Orsinval construite en 1983.

Situee dans une rue calme dOrsinval, à seulement 5 minutes de Le Quesnoy et 20 minutes de Valenciennes, cette maison familiale offre un cadre de vie agreable et verdoyant.

Implantee sur une belle parcelle de 955 m², elle est entouree d'un jardin joliment fleuri. Un large accès lateral en macadam permet de stationner plusieurs vehicules et mène directement à un vaste sous-sol complet de 70 m², beneficiant d'une hauteur sous plafond de 2, 15 m.

À l'interieur, vous decouvrirez au rez-de-chaussee une spacieuse entree cathedrale desservant une cuisine equipee (gaz de ville), ainsi qu'un grand salon lumineux dote d'une cheminee ouverte (à remettre en service). Une salle de bains, un WC independant et un bureau de 7 m² complètent ce niveau.

À letage, vous trouverez quatre chambres de 7, 9, 10 et 15 m², une seconde salle de bains ainsi qu'un grand dressing accessible depuis le couloir.

Des combles non amenageables, accessibles par une trappe, permettent l'isolation du plafond et le passage des gaines techniques.

Le bien est chauffe par des radiateurs electriques et equipe de menuiseries en bois double vitrage dorigine.

Maison saine et très bien entretenue, elle necessitera toutefois quelques travaux de renovation pour être remise au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur