ORTHEZ, Aquitaine 64300

environ 5 minutes d'Orthez, dans un lieu gorg dhistoire, cette barnaise rcemment restaure, propose aujourd'hui un logement confortable de 126 m, une grande pice de vie, une cuisine quipe, 3 chambres, une salle de bain, 2 WC indpendants, des combles amnageables, des dpendances et une grange, le tout sur un terrain arbor d'environ 2000 m. Vous serez immdiatement sduit par cet ensemble immobilier au charme indniable. La maison principale a t rnove et modernise tout en gardant son authenticit. La porte dentre franchie, vous dcouvrirez une lumineuse pice de vie (40 m) rehausse dun beau parquet au sol, de pierres apparentes, d'une chemine avec son pole bois et de nombreuses ouvertures dont une porte fentre sur lextrieur. En continuit une vaste cuisine (27 m) entirement quipe vous attend, pare dun magnifique mur en pierre, un rangement et dune ouverture sur le jardin. De retour la pice de vie, lescalier en bois dorigine, sous lequel se trouve galement un toilette indpendant vous mne ltage o vous bnficiez de trois belles chambres (18, 12 et 12 m) pourvues chacune de rangements , dune ravissante salle de bain (6 m) avec baignoire et vasque, et dun toilette indpendant. Quelques marches supplmentaires vous mnent au grenier (plus de 70 m) avec une belle hauteur sous plafond o il serait aisment possible de prvoir des chambres supplmentaires, une salle de jeux, un espace adolescent.. Cette rnovation a t ralise avec got et soin, aucun travaux n'est prvoir si ce nest d'apporter sa touche personnelle. La toiture en tuile est rcente, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage lectrique est performant et conomique. Un cumulus est en place pour leau chaude, la micro station pour la fosse septique est au normes, systme de scurit. Le jardin est bien entretenu, il est arbor et fleuri , un ruisseau traverse le jardin et vous apprcierez galement un bassin avec ses poissons . En complment de la maison, vous avez plusieurs dpendances (34, 13 et 131 m au sol, celle-ci avec eau et lectricit aux normes). Il y a galement un accs extrieur la proprit (2, 5 m de largeur) pour accder directement au jardin. Ces granges peuvent tre un bel espace de stockage, accueillir un artisan, un collectionneur de vhicules A 5 minutes de tous les commerces, de toutes commodits, de l'autoroute, d'une gare SNCF, prs des coles et lyces. A 30 minutes de Pau et de Bayonne, 15 minutes d'un golf, 2 heures de Toulouse et Bordeaux, 1 heure de l'Espagne. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Karine DIEE - EI - 06 28 28 65 31 - Agent commercial indpendant Ville du greffe : PAU RSAC N 821 515 665 - Le barme de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (rf. 030053030) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques :