Ouilly-Le-Tesson, La Basse Normandie 14190

Reference: AGHX-T663614. Sur la commune dOUILLY-LE-TESSON (14190)

Gregory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous presente cette charmante maison de 102m² sur sous-sol partiel, edifiee sur une sublime parcelle arboree denviron 1200m2.

A 20 minutes du peripherique de Caen, 10 minutes de Falaise et 5 minutes de Potigny et ses nombreux commerces, profitez du calme offert par cette jolie commune dOuilly-Le-Tesson !

Au rez-de-chaussee, lentree dessert une salle à manger donnant accès à une cuisine independante, un salon avec cheminee equipee dun insert, une chambre avec salle deau ainsi quun toilette independant.

A letage, le pallier dessert 2 chambres, un espace bureau, une petite salle de bains ainsi quun toilette independant.

Côte exterieur, cette parcelle arboree sans vis à vis vous offrira de lespace pour laisser libre cours à vos envies ! Un veritable havre de paix... Sublime !

Un sous-sol partiel, un carport, une petite dependance ainsi quun abris en bois viennent completer lensemble.

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES :
- Commune fibree
- Assainissement collectif (tout à legout)
- VMC simple flux
- Huisseries alu double vitrage
- Chauffage : chaudière fioul entretenue de 2017
- Ballon deau chaude electrique
- Sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur