Padirac, Midi-Pyrénées 46500

Isabelle VALLEE vous propose ce bien :DOMAINE AUTHENTIQUE DU QUERCYSITUATION GOGRAPHIQUE Localisation : Causse de Gramat (Lot) Proximit :o Gouffre de Padirac (1 km) et Rocamadour (10kms)o Valle de la Dordogne (10 km)o 30 minutes de l'autoroute A20 (axe Paris-Toulouse)o 40 minutes de Brive-la-Gaillarde. Environnement : Secteur de villages classs (Martel, Carennac, Loubressac) rgion touristique patrimoine prserv.BTI PRINCIPAL Maison d'habitation de 268 m2 rnove en 2001, avec 9 pices et 6 chambres en trois niveaux. Vendue meuble, amnage actuellement pour recevoir des stagiaires. Chauffage bois et lectrique. Assainissement individuel conforme.DPENDANCES ( rnover) Grande grange traditionnelle quipe de :o Citerne d'eauo Espace de stockage pour foino table et curie Seconde grange comprenant :o Partie foino Ancienne bergerieo Atelier et garage Structures annexes :o Ancien poulaillero Four pain traditionnelTERRAIN Surface totale : environ 6, 8 hectares en Bio. Composition :o Parcelles boises eto Pturages attenants la proprito Potager exposition Sud lgrement inclineo Jeune verger (3 ans), env. 100 arbres fruitiers. Point d'eau : puits naturel proximit du vergerIDEAL POUR VOS PROJETS rsidentiels (meilleure qualit de vie) Agricoles ( permaculture, levage), Artistiques et Touristiques (visites historiques) Sportifs (cano, VTT, splologie, etc.) Scientifiques (astronomie, archologie, etc.)Vritable crin naturel entre Padirac et Rocamadour, il se visite uniquement sur rendez-vous.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr