Paray-le-Monial, Burgundy 71600

Votre conseiller IMMOPIERRE MR FALCINELLI CHRISTIAN inscrit au RSAC Mcon N830880332 0640638060Exclusivit IMMOPIERRE MAISON + terrain 6000 m2 constructible attenant(entretien ralis gracieusement contre foin)Splendide maison de 170 m2 environ de surface habitable acheve en 2002 bnficiant d'une construction solide(leve sur sous-sol en bton banch), toiture en petites tuiles plates.Elle est leve sur sous-sol tout en tant parfaitement accessible de plain pied. Terrain EN ZONE URBAINE constructible attenant de 6000 m2Le Rez de chausse accueille un hall d'entre desservant une cuisine quipe conduisant une vranda de 26 m2 avec accs et vue jardin, un salon spacieux avec accs sur une terrasse expose plein sud offrant une vue sur un terrain de 6000 m2 environ. Une chambre avec placard et une salle de bain attenante (baignoire et douche, wc) A l'tage, un couloir desservant deux chambres avec balcons et deux chambres dont une avec sa salle de bain et wc spar. Un espace idal pour une grande famille ou accueillir ses amis. Le sous-sol est galement un atout majeur de ce bien avec son garage(porte motorise) pouvant accueillir deux voitures, un local chaufferie, un cellier, Ct confort, la maison est dote d'un chauffage au sol hydraulique(rez de chausse) et radiateurs l'tage avec chaudire gaz condensation de marque ZAEGLER.Excellente isolation avec huisserie en pvc blanc et aluminium pour les baies vitre et les volets roulant lectriques contribuent une consommation nergtique satisfaisante avec un classement en DPE en C. Possibilit d'installer un poele bois dans la cuisine et salon(conduits existants en attente).Cette maison reprsente une opportunit rare d'acqurir un bien alliant une construction solide de qualit, un espace avec des volumes gnreux et conomie d'nergie. Le tout avec un terrain de 6000 m2 attenant en zone U (terrain constructible). Assainissement collectifN hsitez pas me contacter et prvoir une visite.Montant estim des dpenses nergtiques 2200 euros et 3010 euros.