Parentis-En-Born, Aquitaine 40160

Reference: AGHX-T658468. À vendre - Terrain viabilise de 716 m² - Parentis-en-Born, centre-ville

Je vous propose aujourd'hui un terrain à bâtir de 716 m² situe dans le lotissement Bellique 2, en bordure de route, au cœur de Parentis-en-Born. Une opportunite rare pour un projet de construction beneficiant d'un emplacement central et strategique.

Ce terrain est entièrement viabilise, libre de constructeur, et autorise une emprise au sol de 214 m², avec la possibilite de construire un etage et une piscine. La surface de plancher maximale est de 428 m², offrant un beau volume pour une maison principale ou un investissement locatif.

Sa situation facilite le quotidien : commerces, etablissements scolaires et services accessibles à pied ou à velo. C'est un emplacement ideal pour ceux qui recherchent une vie pratique, sans dependance à la voiture.

Ce terrain beneficie egalement d'une bonne visibilite, ce qui peut être un atout pour un projet avec activite liberale ou à usage mixte, sous reserve de faisabilite.

Situe à 15 minutes de Sanguinet et de Biscarrosse, et à 30 minutes du Bassin d'Arcachon, il combine centralite et accès rapide aux grands axes.

Vous êtes primo-accedant ? Ce projet peut être eligible au Prêt à Taux Zero, une aide financière avantageuse pour devenir proprietaire plus facilement.

Je suis à votre disposition pour tout renseignement complementaire ou pour organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur