Parthenay, Charente 79200

Dcouvrez votre havre de paix : Une maison individuelle pleine de charme et de potentiel. Imaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse et lumineuse, o chaque pice respire la tranquillit et le confort. Avec une surface habitable de 180 m, cette maison offre un espace de vie gnreux et accueillant, parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir des amis.La maison, d'une surface au sol de 213 m, se compose de 6 pices, dont 4 chambres confortables. Le sjour, d'une superficie de 40 m, est un vritable espace de vie o vous pourrez vous dtendre ou organiser des soires mmorables. La cuisine amnage, bien que de type coin cuisine, est fonctionnelle et pratique, idale pour les repas en famille ou entre amis.Le jardin, d'une superficie de 900 m, est un vritable crin de verdure o vous pourrez profiter des beaux jours. le balcon de 27 m, offre une vue apaisante sur le jardin. La maison est expose sud-est, offrant une luminosit naturelle tout au long de la journe.Cette maison, bien que ncessitant quelques rafrachissements l'intrieur, possde un immense potentiel. La toiture en tuiles, les ouvertures en PVC et les portes double vitrage garantissent une isolation optimale et une scurit accrue. Le chauffage gaz de ville assure un confort thermique toute l'anne.Le sous-sol et la cave de 7 m offrent un espace supplmentaire pour ranger vos affaires ou crer un espace de loisirs. La salle d'eau et les deux WC indpendants garantissent une intimit et un confort au quotidien.Pour les amateurs de nature, le jardin est un vritable havre de paix, parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de dtente en famille. La vue sur le jardin depuis le salon d't est un vritable atout pour cette maison. proximit, vous trouverez plusieurs commodits pratiques. seulement 10 minutes pied, vous avez accs un bus, une crche, deux maternelles, deux coles lmentaires, deux collges, plusieurs mdecins gnralistes et un restaurant. 15 minutes pied, vous pouvez rejoindre plusieurs commerces d'alimentation gnrale et un parc et jardin.Prix honoraires inclus 168 000 . Prix hors honoraires 160 000 soit 5 % TTC la charge de l'acqureur. moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie des annes 2021, 2022, 2023 : entre 3660 et 5030 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 5% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe nergie D, Classe climat D Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 3660.00 et 5030.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.