Passenans, Franche-Comté 39230

Joachim EVEN vous propose ce bien :Nouveaut et Exclusivit MEILLEURSBIENS, Idalement situ dans le ''Quartier du Parc'' PASSENANS ce terrain lotir de 15 000 m2 est vendu avec un PA pour un lotissement de 10 parcelles.A 15 min de POLIGNY et 20 min de LONS le SAUNIER, l'emplacement au coeur du village est idal pour des particuliers dsireux de faire construire leur maison dans un village dynamique proximit directe des grands axes routiers et des ples conomiques.Le terrain bnficie de 15 000 m2 et repose sur la parcelle cadastrale 704. Cette parcelle comprend une zone naturelle qui ne fait pas partie du bien en vente. La parcelle sera divise et borne officiellement au moment de la signature. Pas de contrainte de gestion de cette zone naturelle.La surface constructible est d'environ 10 800 m2. Un permis d'amnager tabli par le cabinet d'architectes Atelier Zou de Lons le Saunier a t approuv par la commune et est valide jusqu'en janvier 2026 (renouvelable).Dossier complet (tudes et autorisations):- Permis d'amnager- Etude de sol G1- PV de bornage amiable sign- Plan de voirie et des rseaux- Devis de raccordement et de travaux de VRD- Etude et devis d'assainissement non collectif par phytopurationViabilits en bordure de parcelle.Contactez-moi ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir par vous-mme tous les atouts de ce terrain, votre conseiller immobilier, Joachim EVEN au 07.87.88.90.48Rseau Immobilier MEILLEURSBIENS.COM - Votre agent commercial (RSAC N515 176 923 - Greffe de Lons le Saunier) - Entrepreneur Individuel - Mandat de vente 17932, honoraires charge vendeur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr