Paucourt, Centre-Val de Loire 45200

Reference: AGHX-T637537. Dans le centre de Paucourt, petite commune prisee à moins de 10 minutes en voiture de Montargis, venez decouvrir cette ANCIENNE MAISON DE VILLAGE RENOVEE et très bien entretenue qui beneficie dun environnement calme et SANS VIS-A-VIS.
Vous y trouverez des pièces de vie CHALEUREUSES qui font tout le charme de cette habitation comme le SALON et le SEJOUR avec une arche en brique et la grande VERANDA, ideale pour accueillir vos invites avec ses grandes baies vitrees donnant sur le jardin. 
La CUISINE AMENAGEE est independante et sert de liaison entre la veranda et le sejour. Au rez-de-chaussee se situent egalement une SALLE DEAU avec douche et meuble vasque ainsi que des WC SEPARES. A letage, vous trouverez 3 pièces pouvant faire office de 2 CHAMBRES et 1 BUREAU.
Dependance composee dun GARAGE avec coin atelier et dune REMISE AMENAGEE avec pièce deau (lavabo et wc). Terrasse. Chauffage electrique. Volets roulants electriques. Huisseries double vitrage PVC. Eligibilite à la fibre. Tout à legout. Les + : NOMBREUX TRAVAUX IMPORTANTS REALISES comme charpente, toiture avec isolation, veranda chauffee et equipee de triple vitrage des fenêtres, rehabilitation salle deau, remplacement wc, mise en conformite chauffage et installation electrique, raccordement eau et evacuation de la remise, etc...
Terrain entièrement clôture de 445 m². Ecoles maternelle et primaire accessibles à pied. Collège et Lycee à 10 minutes en voiture ou bus scolaire. Gare SNCF à 10 minutes en voiture (6 km) pour Paris/Bercy à 50 minutes de trajet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur