Paussac-Et-Saint-Vivien, Aquitaine 24310

Reference: AGHX-T622619. Situee dans la charmante commune de Paussac-et-Saint-Vivien à 35 minutes de Perigueux, cette maison de 80 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. La proximite avec la nature permet de profiter de balades en plein air tout en restant à une distance raisonnable des principales commodites. Le bien possède un joli terrain de 630m² avec rivière.
Lentree accueillante donne sur un couloir, nous y trouvons deux pièces à fort potentiel à restaurer.
Ensuite un salon, une cuisine ouverte sur le sejour, 2 chambres, un dressing, un bureau, une salle de bain avec cabine de douche, une vasque, un WC, possibilite de brancher une machine à laver et un sèche linge. La maison est chauffee par un joli poêle à granules recent et une chaudière thermo groupe electrique toute neuve. le bien est en double vitrage, la toiture est son isolation est neuve. Lassainissement est collectif (tout à legout ) au sous-sol, un double garage et un atelier en bon etat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur