Payns, Ardennes 10600

Raphal Un coin de paradis au calmeAmoureux de charme et de confort ? Cette maison chaleureuse issue dune btisse de 1850, vous sduira ds lentre : cuisine avec chemine, grand salon authentique, salle manger, vranda lumineuse sur jardin sans vis vis. ltage, 3 belles chambres dont une avec point d'eau, salle de bains raffine. Dpendance avec douche et WC : idal pour un bureau ou recevoir.Piscine creuse, jardin paysager, grand garage avec mezzanine, le tout dans un cadre paisible, proche de tout.Pompe chaleur, chauffe eau thermodynamique, panneaux solaires, confort et conomies garanties.Des travaux sont prvoir, rpartis en deux volets :Travaux essentiels : une reprise partiel de linstallation lectrique ainsi que la remise aux normes de la fosse septique. Travaux esthtiques et de modernisation : un rafrachissement des peintures, la rnovation de la cuisine et de la salle de bains, ainsi que le remplacement de certaines huisseries permettront de valoriser le potentiel esthtique de la maison et de la remettre au got du jour.Le budget global pour lensemble de ces travaux est estim environ 50 000 , dj pris en compte dans le prix de vente affich. Une visite ? Un coup de fil suffit ! 07 70 4I 95 84