Peillonnex, Rhône 74250

Exclusivit ! En plein cur de PEILLONNEX, laissez-vous sduire par le cachet de lancien alli au confort moderne dans ce charmant appartement T5 en triplex de 100 m loi carrez (129m2 utiles), rnov en 2004, situ dans une petite coproprit calme avec faibles charges. Au 1er niveau : Belle pice de vie avec cuisine quipe ouverte sur le salon avec pole bois pour une ambiance chaleureuse, WC spars, buanderie Au 2me niveau : 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains (baignoire), 1 salle deau, WC spars Au 3me niveau : Grande chambre mansarde pleine de charme Extrieurs et annexes : Terrasse expose Est avec vue imprenable sur le Mle, Grand garage, Cour privativeEspaces verts communs idaux pour un potager ou coin dtente Confort : Chauffage lectrique au sol (niveau 1) + pole bois, Tout lgout. Un bien idal pour une famille la recherche dauthenticit et de tranquillit. proximit immdiate : commerces, cole, vie de village visiter sans tarder !Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1764 et 2386 par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnement compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frLogement situ dans une coproprit loi n65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 6. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 740 euros / an. Aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L.615-6 du CCH.Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indpendant immatricul au RSAC de ANNECY sous le numro 839 201 092, de lagence immobilire Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.