Penne-d'Agenais, Aquitaine 47140

Reference: AGHX-T657561. Jolie petite maison de charme, independante, en pierre du XIXe siècle, entièrement restauree en 2016. Beneficie dune terrasse et d'un petit jardin coquet à amenager selon vos envies.
Implantee à flanc de colline sur un terrain plat et clos de 300 m² env, elle offre un cadre paisible et verdoyant avec la possibilite de faire le tour complet de la maison. D'une surface habitable de 50, 66 m², cachet de l'ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussee, vous decouvrirez un agreable salon/sejour ouvert sur une cuisine semi-equipee de marque « Cuisinella », ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
L'etage accueille deux chambres.
Côte confort, elle dispose de menuiseries en double vitrage, dune VMC, d'un poêle à granules, de 3 climatisations reversibles et d'un chauffe-eau thermodynamique. Raccordee au tout-à-l'egout. Taxe foncière : 573 €/an
Un bien rare, au charme authentique, ideal en residence principale ou pour un projet locatif. (Loyer estime : 650 €/mois).
Contactez-nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur