Périgny, La Basse Normandie 94520

PERIGNY-SUR-YERRESPerigny-sur-Yerres, charmant petit village du Plateau Briard dans le Val-de-Marne, a obtenu le Grand Prix Dpartemental du Cadre de Vie 2024.Une raison de plus de venir se mettre au vert peine 20km de Paris. EFID vous prsente cette trs belle maison avec piscine de 1986, difie sur un parcelle de 886m en fond d'impasse, offrant un calme total o seul le chant des oiseaux est perceptible.D'une surface de 240m habitable, elle se compose comme suit:De l'entre, vous accdez une premire chambre de plain pied avec cabine de douche d'une surface de 16m, ainsi que des WC spars.Vous continuez vers une trs belle pice de vie avec chemine de 42m, une cuisine de 18m, et une vranda de 38m. Ces trois pices, totalement ouvertes les unes aux autres, vous offrent un volume impressionnant. Un dgagement vous mne une arrire cuisine / buanderie de 20m, ainsi qu'une bureau de 19m, parfait pour le tltravail ou pouvant aisment accueillir une profession librale grce son accs indpendant possible, ou mme pour devenir une 5eme chambre.A ce niveau se trouve galement un atelier de 19m surplomb par un grenier de mme superficie.A l'tage, le couloir avec de nombreux rangements dessert 3 belles chambres, toutes quipes de climatisation rversible et de rangements sur mesure: une suite parentale de 15, 30m avec sa salle d'eau attenante et sa double vasque, une chambre de 14, 60m et une chambre de 13m. Une salle de bains avec douche et baignoire balno, ainsi que des WC spars compltent cet tage.Ct extrieurs, vous serez sduits par le jardin trs bien entretenu sans aucun vis--vis, la grande terrasse avec piscine (8, 70m x 4, 30m), la pergola permettant de prolonger les diners mme en cas de pluie, et le barbecue en pierre.L'alle extrieure vous permet de garer jusqu' 4 voitures.Vous recherchez un environnement calme et verdoyant, Perigny-sur-Yerres est un charmant village du Plateau Briard proche de toutes les commodits.Ecoles Maternelle et Elmentaire 5min pied.Supermarch 5min pied.Bus menant au RER D, direction Paris, 5min pied.Toutes les commodits moins de 10min en voiture.Ce qu'on aime:- Le calme absolu- L'absence de vis--vis- La grande piscine- Les beaux volumes- les nombreux rangements sur mesure- prestations de qualit (double vitrage, volets lectriques, arrosage automatique, climatisation dans les chambres, portail lectrique et visiophone, ....)N'attendez plus pour venir dcouvrir cette belle maison!Photos supplmentaires et Visite Virtuelle sur demande.Taxe Foncire: 2720 / anLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques