Périgueux, Aquitaine 24000

Maison de ville avec local professionnel 78 m habitables + 31 m de local 151 200 FAISitue en plein cur de Prigueux, deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodits, cette maison ancienne de 78 m habitables rpartis sur trois niveaux reprsente une opportunit rare alliant rsidence principale et potentiel locatif. REZ-DE-CHAUSSE ct courPetite cour intimeDeux pices type arrire-cuisine / cellier / WC indpendant 1er TAGESjour traversant lumineux de 32 m avec chemineCuisine indpendanteSalle d'eauWC sparBelle terrasse couverte de 13 m 2e TAGEPalier avec espace bureauChambre 1 (15 m)Mezzanine avec seconde chambre (11, 2 m) REZ-DE-CHAUSSE ct rueLocal professionnel de 31 m, avec climatisation rversible et kitchenetteEntre indpendanteRevenu locatif potentiel : environ 700 /mois, idal pour allger un financement Points fortsDouble vitrage PVCToiture rvise rcemmentMaison saine sur le plan structurelCentre-ville piedCave incluse Travaux prvoir : modernisation intrieure (peintures, cuisine, salle d'eau, lectricit) Taxe foncire : 1 400 Une opportunit idale pour un projet de rsidence principale avec revenu complmentaire ou pour un investissement mixte.Rfrence agence : 10271