Perrancey-les-Vieux-Moulins, Ardennes 52200

Ludovic DECHELOTTE vous propose ce bien :A VENDRE: Magnifique proprit de 9000 m sur la Commune de Perrancey-les-Vieux-Moulins (lac de la Mouche), 15 mn de Langres, Ville d'Art et d'Histoire aux portes du Parc National des Forts entre Champagne et Bourgogne.Un ancien moulin entirement rnov sur une proprit de 9000 m2 compose de :Une maison d'habitation avec une vranda de 35 m2, une cuisine quipe, un vaste sjour et l'tage, un palier, trois chambres, une salle de bain avec douche l'italienne et baignoire, un wc avec lave-mains.Un T2 meubl actuellement lou 700/mois charges comprises comprenant une cuisine, un sjour, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie.Un T3 meubl (cr en 2022 dans une dpendance attenante l'habitation principale et pouvant communiquer avec celle-ci au besoin) comprenant :Au rez-de-chausse : une cuisine amnage/quipe, un sjour, une petite salle d'eau avec wc.A l'tage, un palier, 2 chambres avec balcon, une salle d'eau et un wc. Actuellement libre (Recherche locataire en cour. Loyer 850.00/Mois charges comprises).Un garage non attenant.Le terrain, un havre de paix parfaitement amnag (alles, terrasses, clairage) et arbor (verger, haies, massifs, arbres d'ornement) est travers par la rivire et entirement clos.Prsence des vestiges du moulin: ancien bief et roue aube en bois.Une chaudire fioul condensation de 2022, alimente l'habitation principale (couple un pole granuls) et le T2.Le T3 dispose d'un chauffage lectrique.Toitures en bon tat, portes et fentres en double vitrage, assainissement: conforme aux normes environnementales en vigueur (station autonome de 2021).N'hsitez plus et contacter nous au 07.64.39.37.31 pour venir dcouvrir tous le charme et environnement de cette proprit.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr