Perrigny-Sur-Loire, Burgundy 71160

Reference: AGHX-T657438. Maison spacieuse 125m² sur sous-sol - Vue degagee, jardin de 1002m² - Perrigny-sur-Loire (71160)
À decouvrir : cette maison spacieuse situee à Perrigny-sur-Loire, un village agreable et paisible de Saône-et-Loire, à seulement 15 minutes de Digoin et 20 minutes de Bourbon-Lancy. Elle beneficie d'un cadre plaisant, avec une vue degagee sur les pres, un grand jardin de 1002m², et une forêt à proximite pour de belles promenades.

La maison est composee de trois niveaux offrant une belle repartition des espaces :

Rez-de-chaussee (sous-sol complet) :
- 1 garage
- 1 chaufferie
- 1 atelier
- 1 pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou salle de loisirs

1er etage (niveau principal) :
- 1 cuisine
- 1 salon-sejour lumineux
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 WC independant

2ème etage :
- 3 chambres supplementaires
- 1 pallier pouvant servir de coin detente, bureau ou bibliothèque
- 1 WC

 Travaux realises recemment :
- Isolation exterieure, pompe à chaleur air/eau et fenêtres double vitrage (hors volets roulants) refaites en 2023
- Poêle à granules installe en 2024 
- Toiture entièrement refaite en 2024
- La maison dispose egalement d'un puits
- Assainissement individuel

 À prevoir :
Des travaux de rafraîchissement interieur permettront de moderniser les espaces et de personnaliser la maison selon vos goûts. Son potentiel est reel pour accueillir une grande famille ou ceux qui cherchent de l'espace au calme, en pleine campagne avec pas de travaux lourds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur