Perros-Guirec, Brittany 22700

Reference: FFPA-T86509. Situe à 2 minutes du port à pied, en impasse, dans un environnement calme et agreable, entre nature et mer. 
Cet appartement en duplex vous propose tout le confort au premier niveau avec une entree, une cuisine amenagee semi-ouverte sur le sejour, offrant une vue sur le port de Perros Guirec, un coin bureau lumineux avec une vue egalement, chambre avec penderie, salle deau attenante et w-c. A letage, 2 chambres avec de belles vues port, un w-c, ainsi quun local technique. 
Par ailleurs, le bien dispose dune grande terrasse exposee sud-ouest, à labri des regards et donnant sur la nature. 
Quelques remises au goût du jour sont à prevoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 3 lots (il ny a pas de charges courantes liees à la copropriete et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 333 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 320 000 € Honoraires charge acquereur : 13 000 € soit 4, 06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Melina LE DAFNIET, Tel. : 0620595496, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numero 924 117 037