Perros-Guirec, Brittany 22700

Reference: FFPA-T88302. Situee au calme, à proximite immediate de la plage de Trestraou et du centre ville, dans une rue très recherchee de Perros-Guirec.
Cette propriete construite sur 3 niveaux vous propose de beaux volumes et est composee comme ceci;
-Au rez-de-chaussee, une entree, une cuisine recente amenagee et equipee, semi ouverte sur le sejour offrant un beau panorama pour linspiration culinaire. Le sejour est agremente dune cheminee et vous offre une superbe VUE DÉGAGÉE sur LA MER et les 7 îles (baie vitree recente); au même niveau un W-C.
-A letage une chambre très spacieuse et lumineuse offrant une autre vue carte postale. elle dispose de placards et dun point deau (possibilite de creer une salle deau).
-Au niveau inferieur, un degagement desservant 2 chambres avec VUES MER, une salle de bains refaite (placard), un w-c et une pièce technique permettant davoir du rangements.
Stationnement privatif à la copropriete. 
Les atouts de cette propriete : son emplacement, les vues quelle propose et ses beau volumes.
Elle sera parfaite pour venir y passer des vacances ou pour un investissement locatif sur la côte de granit rose.
Ne passez pas à côte. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 950 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 419 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 405 000 € Honoraires charge acquereur : 14 000 € soit 3, 46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valentin GUESNERIE, Tel. : 0628609428, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numero 988 079 422