Perros-Guirec, Brittany 22700

Reference: FFPA-T88496. Situee en impasse, proche du centre ville, cette maison beneficie dun environnement calme. Vous pourrez profiter de toutes les commodites essentielles telles que les ecoles, collèges, commerces et transports. La construction date de 2009 pour lorigine et vous propose de très beaux volumes repartis sur deux niveaux. 

Au rez-de-chaussee (PMR et chauffage par le sol), vous decouvrirez une grande entree avec penderie, une cuisine amenagee et equipee, ouverte sur un spacieux sejour très lumineux et agremente dun poêle à bois. Un degagement desservant une chambre avec penderie, salle deau, w-c et une arrière cuisine avec accès au garage.
À letage le palier dessert trois chambres, une salle deau, dressing, w-c et vous disposerez dun grenier pouvant être amenage. 
Côte exterieur; le garage est très spacieux et attenant à la maison. Grande terrasse (Est-Sud-Ouest) et atout supplementaire : la presence dune cuve de recuperation deau de pluie avec sa pompe. La propriete est raccordee au reseau collectif. Le tout sur un terrain de 670m² environ.

La maison correspond à beaucoup de profils, notamment aux familles et aux personnes retraitees souhaitant beneficier dune capacite d'accueil.

Ne loupez pas les premières visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 525 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 505 000 € Honoraires charge acquereur : 20 000 € soit 3, 96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valentin GUESNERIE, Tel. : 0628609428, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numero 988 079 422