Peschadoires, Auvergne 63920

Reference: AGHX-T597562. À vendre : Maison neuve plain-pied de 105 m² sur un terrain de 682 m² - 199 000 €

Laissez-vous seduire par cette maison neuve offrant confort et modernite dans un environnement paisible. Situee dans un petit lotissement calme, elle beneficie d'un emplacement ideal, proche des commerces et d'une ecole, parfaite pour une vie de famille epanouie.

Les atouts de cette maison :

 - Surface habitable : 105 m² sur un terrain de 682 m²
 - Agencement fonctionnel :
 - 2 chambres confortables
 - 1 suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing
 - Sejour/cuisine spacieux et lumineux de 35 m²
 - Entree avec penderie, cellier, WC separe, salle de bain
 - Confort moderne :
 - Chauffage par pompe à chaleur reversible air/air (neuve et garantie)
 - Fenêtres equipees de volets roulants electriques
 - Garage isole de 22 m² avec porte sectionnelle motorisee
 - Porche / terrasse abrite de 20 m²
 - Conforme à la norme RT 2012, assurant economies d'energie et confort thermique.

À finaliser selon vos goûts :

Les finitions des sols, peintures et faïences de la salle de bain restent à personnaliser.

Les plus :

 - Prix attractif : 199 000 €, incluant la taxe d'equipement
 - Frais de notaire reduits : 3, 5 %
 - Aucun frais de copropriete

Contactez-moi dès maintenant pour visiter et imaginez votre nouvelle vie dans cette maison prête à vous accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur