Pfaffenheim, Alsace 68250

Situe au calme, en lisire des vignes et proche de sentiers de promenade, cette maison construite en 2022 offre un cadre de vie agrable, seulement quelques minutes des commodits. Au rez-de-chausse, vous trouverez une grande pice de vie de prs de 40 m avec salon, salle manger et cuisine ouverte. Lensemble est lumineux grce une exposition Sud-Ouest et donne accs une belle terrasse denviron 50 m, idale pour profiter des beaux jours. Un WC avec lave-mains complte ce niveau. ltage : deux chambres, un dgagement pouvant servir de bureau ou de troisime chambre, ainsi quune salle de bain avec WC. Les matriaux et finitions sont de qualit. La maison bnficie dune excellente performance nergtique, avec une isolation performante et un pole pellets pour le chauffage une solution la fois cologique et conomique. La facture nergtique annuelle est trs basse. Le terrain mesure 3, 60 ares, arbor mais non cltur ce jour. Il peut tre amnag selon vos envies. Un garage spacieux et un cellier donnant sur la cuisine viennent complter les prestations, offrant des rangements pratiques. Pfaffenheim offre un cadre de vie paisible, entre nature et proximit des services. Une maison rcente, fonctionnelle, conome et lumineuse contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Prix TTC et Honoraires charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Oriane Lazarus agent bas BERNARDSWILLER - 07 84 00 71 29 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr rf. 25277