Pithiviers, Centre-Val de Loire 45300

Reference: AGHX-T649134. Situee à 7 de Pithiviers (45300), cette propriete beneficie dun environnement paisible, offrant un cadre de vie authentique. À proximite de tout commerces, des activites sportives, des ecoles (3), proposant en plus du corps de ferme renovee 350m² de dependances, ce bien est ideal pour exercer une activite professionnelle ou autre tout en conciliant vie familiale.

Cette maison de 145 m² environ propose un espace de vie chaleureux avec une salle à manger, une cuisine , une salle de bain , toilettes et une chambre. À letage, vous decouvrirez quatre chambres supplementaires, une salle deau et des toilettes à terminer, en supplement combles amenages. Toute la partie habitable a ete refait à neuf et dans le respect des normes pour obtenir un confort satisfaisant doù la bonne valeur energetique . Le caractère traditionnel de la bâtisse a ete preserve et mis en valeur par des elements authentiques tels quune cave voutee, le tout dans un cadre de pierre et de pierre de taille, avec une toiture refaite en tuile plate. Le tout sur un vaste terrain arbore et clos à exploiter avec deux accès.

À lexterieur, vous trouverez une grande terrasse ideale pour profiter des beaux jours, ainsi quune cave voutee. La propriete comprend egalement un hangar abritant un garage tout neuf avec son bureau à letage et en prolongement du corps de ferme , une ancienne etable avec , au-dessus, une habitation de 80m² env à renover et un double garage avec son toit terrasse. Toutes les toitures ont ete refaites. Terrain de 3000 m² env arbore et clôture avec deux accès independants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur