Pleudaniel, Brittany 22740

Action Immobilire vous propose sur la commune de PLEUDANIEL (22740), cette jolie longre des annes 1850, pleine de charme d'une surface d'environ 100m2, rnove avec beaucoup de gout et des matriaux de qualit ou vous n'avez qu' poser vos valises. L'habitation se compose au rez-de-chausse, d'une cuisine aux murs en pierre de 20m2 , quipe et amnage , d'un dgagement qui vous mne une salle d'eau entirement refaite neuve avec lave linge, sche linge et d'un WC spar.Un escalier vous mnera une chambre d'environ 12m2.En quittant la cuisine, vous entrez dans un vaste sjour de 36m2, trs lumineux, quip d'un pole bois et de radiateurs inertie.A l'tage, un palier dessert une grande chambre lumineuse, une chambre d'enfant ou bureau, une seconde salle d'eau et un WC indpendant.A l'extrieur, en sortant de la cuisine, vous arrivez sur une belle terrasse en bois d'un peu plus de 20m qui donne sur le jardin arbor ou se trouve plusieurs dpendances:Un abri boisUn cabanon servant de jardinerieUne crche en pierreUn garage est accol la maison et le tout est entirement clos, sans vis vis, avec cours goudronne donnant la possibilit de stationner plusieurs vhicules et ferm par un portail lectrique.A cot de la maison et avant le portail se trouve une autre dpendance d'environ 20m2.La superficie totale de l'ensemble est de 1075m2.L'assainissement individuel est rcent.Systme de chauffage : Pole bois et Radiateurs lectriques (inertie)Maison saine et trs bien entretenue.Aucun travaux prvoir sur ce bien.Le classement du DPE ne reflte pas sa consommation nergtique, lie aux normes d'aujourd'hui.N'hsitez pas venir visiter cette charmante longre, situe au calme, seulement 5 minutes des commerces et des plages .PAIMPOL et TREGUIER 10 minutes en voiture et L'ile de BREHAT 20 minutes.Prix de vente frais dagence inclus 340000, dont 4.61% dhonoraires dagencePour plus d'informations, n'hsitez pas contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou