Pleudihen-sur-Rance, Brittany 22690

Vous aspirez la tranquillit dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie maison rnove en 1997 et 2012, vous surprendra par ses deux extensions contemporaines, vous permettant de profiter de la chaleur de la maison avec une vue sur le jardin joliment arbor.Cette maison trs lumineuse est compose au RDC d'une premire vranda cot sud, communiquant avec le salon d'hiver et son pole pellets, donnant lui mme sur l'autre extension et ses grandes baies vitres, cot jardin.Une cuisine amnage, un bureau, une salle d'eau avec WC, une buanderie avec le local technique, compltent l'espace du RDC.A l'tage, un palier avec placard dessert deux chambres et une salle de bain et WC.les +: les paysages de la Rance avec ses chemins de randonnes, la plage de Mordreuc proximit, le charme d'un petit hameau de caractre proche des commerces et services, une maison rnove remplie de lumire avec une rnovation de qualit.Classe nergie : DClasse Climat : DLes cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires) Les prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 2420 et 3350 euros par an.Prix :420 000 honoraires agence inclus Dont Honoraires 5% TTC la charge de lacqureur calculs sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 400 000 LAgence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet la VICOMTE SUR RANCE pour lachat, la vente, la location, la gestion dune maison, dun appartement, dun terrain. Contactez lAgence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bienPlus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes l pour vous accompagner sereinement sur votre projet !Selon dcret n2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr