Pleudihen-sur-Rance, Brittany 22690

Idal premire acquisition, cette jolie maison en pierres rnove, situe dans un petit hameau la frontire de Pleudihen et Miniac-Morvan , sera parfaite pour accueillir une famille avec ses quatre chambres et ses deux pices d'eau.Le Rez-de-chausse est compos d'une salle manger avec une cuisine amnage ouverte, agrment d'un pole pellets. Dans la continuit, un sjour donnant sur une terrasse et sa pergola prolongent ainsi l'espace de vie, en toute intimit.Au 1er tage, vous trouverez un espace enfants avec ses deux chambres et une salle de bain .Au 2me tage, un espace parents avec une chambre, un dressing et un bureau.Une petite cour devant la maison et son cabanon en bois, permettent de garer la voiture.Quant l'arrire de la maison, vous pourrez profiter d'un espace jardin de 500 m environ.LES +: 100 m2 d'espace de vie au RDC, proximit des commerces et coles de Miniac-Morvan.Classe nergie : D Classe Climat : ALes cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires) Selon dcret n2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 299 250 honoraires agence inclus Dont Honoraires 5 % TTC la charge de lacqureur calculs sur la base du prix net vendeur de 285 000 .LAgence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet la VICOMTE SUR RANCE pour lachat, la vente, la location, la gestion dune maison, dun appartement, dun terrain. Contactez lAgence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bienPlus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes l pour vous accompagner sereinement sur votre projet !