Pleurtuit, Brittany 35730

A lentre du village, en bordure de voie verte, situation idale si vous souhaitez accder rapidement aux axes routiers, commerces et services moins de 800m.Trs lumineuse, grce ses nombreuses ouvertures et sa double exposition EST/OUEST, cette maison facile vivre permettra avec peu de travaux une vie de plain-pied. Vous disposez dun beau salon/sjour avec chemine, cuisine amnage quipe, chambre + cabinet de toilette, WC en rdc. A ltage trois chambres, salle de bains et WCCellier et garage compltent le bien.Le Plus, ce jardin de plus de 800m. Un bel espace partager entre le potager, le jardin dagrment sans oublier lespace jeux pour les enfants et le coin terrasse pour les parents. Chacun y trouvera sa place !Terrain constructibleTravaux prvoirVotre contact Isabelle FLEURY 06 31 51 34 47 Agent Co Indpendant RSAC St Malo 378449433PRIX : 357 000 honoraires agence inclus Dont Honoraires 5% TTC la charge de lacqureur calculs sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 340 000 Classe Energie : FClasse Climat : FLes cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires) Les prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre ; 4410 et 5968 par an.Selon dcret n2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frLAgence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet la VICOMTE SUR RANCE pour lachat, la vente, la location, la gestion dune maison, dun appartement, dun terrain. Contactez lAgence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bienPlus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes l pour vous accompagner sereinement sur votre projet !