Plouaret, Brittany 22420

Reference: QAYM-T51600. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente : Idalement situe au cur de Plouaret, seulement 600 mtres de la gare, cette maison de bourg d'environ 155 m habitables s'tend sur deux niveaux. Elle dispose d'une cour privative sans jardin, ainsi que de deux dpendances offrant de belles possibilits d'amnagement (atelier, rangement, etc.). Un bien rare par sa superficie et son emplacement central, parfait pour une famille ou un projet locatif. Cette maison, prte emmnager, reprsente une belle opportunit dans le centre de Plouaret, avec un potentiel d'optimisation et d'amnagement importants. Sa proximit avec les commerces, les coles et la gare TGV en fait un bien idal pour ceux qui recherchent la fois un grand espace et la facilit d'accs aux commodits. Le rez-de-chausse comprend un sas sous verrire de 5m avec WC, un espace buanderie et desservant une grande entre de 9m donnant accs une cuisine traditionnelle de 18m2 ouverte sur un espace salle manger - salon - sjour de 27m avec une belle chemine. Un palier isol donne accs l'escalier qui dispose d'un grand espace de rangement et d'une penderie. Au premier tage, le palier dessert un cabinet de toilette de 4m2 avec WC et lavabo, une grande salle de bain de 13 m avec douche et baignoire totalement ramnage, deux chambres de 14m et une troisime de 9m avec une penderie de 3m. Le deuxime tage se compose d'un palier desservant une premire chambre mansarde de 19m et une seconde chambre de 14m. Les deux chambres desservent une salle de bain avec douche d'une surface de 9m et un grand placard de rangement. La maison dispose galement d'une belle cour intrieure totalement clture ainsi que deux appentis. Le systme de chauffage peut tre optimis pour plus de confort et d'conomies d'nergie. Une belle opportunit pour l'acqureur de choisir une solution moderne et adapte ses besoins (devis pour insert dj ralis), tout en bnficiant des aides la rnovation nergtique actuellement en vigueur. Prestations : Ballon d'eau chaude rcent - Tout l'gout - Fentres PVC de 2023- Chemine - VMC- Entre indpendante sous verrire- Toiture rcente- Radiateurs lectriques. Retrouvez l'intgralit des photos, les plans et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trgor-Golo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site du gouvernement :