Plouaret, Brittany 22420

Reference: FFPA-T82268. À vendre - Immeuble avec local commercial et habitation 

megAgence vous propose cet immeuble de 103 m² idealement situe, offrant une belle opportunite pour une activite commerciale avec logement attenant ou une separation des espaces selon vos besoins.

Local commercial de 50 m²
Belle vitrine offrant une excellente visibilite
Deux reserves pour du stockage ou un espace supplementaire

Appartement de 63 m² (sur deux niveaux)

1er etage :
- Espace de vie comprenant un salon, salle à manger et cuisine equipee
- Une chambre
- Une salle de bain


2e etage :
- Deux petites chambres
- Une salle deau

Ideal pour une activite commerciale avec logement attenant, ou possibilite de separation selon vos projets.

Situe dans le centre bourg de PLOUARET de 2250 habitants dans une zone de chalandise de 10 000 habitants à 15 km de Lannion et 25 km de la côte de granit rose. De plus, la commune est adherente au programme « Petites villes de demain », ce qui lui garantit un avenir prometteur en termes de developpement. Elle benefice de labels qui contribuent à son attractivite, commune du patrimoine de Bretagne et Station Verte de vacances. Une aire de camping-car et un hôtel.
Vous y trouverez egalement un cadre attractif avec deux ecoles, une crèche, une maison assistants maternelles, un collège, un EHPAD, une maison de sante, un office de tourisme, une maison France Service, la poste, une gendarmerie et une gare avec arrêt TER et TGV sur la ligne Paris-Brest.
Au centre de la commune où vous trouverez tous les commerces autour de l'eglise (pharmacie, bar, fleuriste, boucherie, boulangerie, banques, coiffeurs, notaires, assurance, opticien ..), 2 supermarches.
Ainsi que le bourg desservi par trois routes departementales très frequentees menant vers Lannion la Gare ou la quatre voies.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maude LE BARBIER, Tel. : 0678829825, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numero 832 696 611