Plouaret, Brittany 22420

Reference: FFPA-T85561. À vendre - Maison au cœur de Plouaret 99 m² habitables avec terrain constructible de 1241 m²

Situee en plein centre-bourg de Plouaret, cette maison de 99 m² offre un beau potentiel, avec quelques travaux à prevoir pour lui redonner tout son charme.

Au rez-de-chaussee :
Comprenant une entree, un couloir, une cuisine, un salon, un sejour, une arrière-cuisine, une salle de bain et un WC.

À l'etage :
Un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.

Le terrain de 1241 m² est constructible et permet eventuellement une division en deux parcelles, ideale pour un projet futur ou un investissement locatif.

La maison est idealement situee au cœur du bourg, à proximite immediate de tous les services et commerces :

 - Crèche, MAM, assistantes maternelles
 - Deux ecoles (maternelles et primaires), un collège, un centre loisirs, une mediathèque
 - Maison de sante, maison France Services, La Poste, gendarmerie
 - Gare avec arrêt TGV et TER sur la ligne Paris-Brest
 - Pharmacie, boulangerie, boucherie, deux banques, bars, restaurant, hôtel
 - Coiffeurs, notaires, assurances, comptable, opticien
 - Commerces divers : chaussures, vêtements, meubles, auto-ecole, brocante, epicerie
 - Deux supermarches et une galerie marchande avec plusieurs commerces

Côte loisirs, la commune dispose egalement :

 - D'un City-Stade, d'un terrain de football, 
 - D'une salle de sport, d'une salle de musculation, 
 - Et de nombreuses activites pour petits et grands, toute l'annee.

Atouts supplementaires :

 - Proximite immediate de la quatre voies pour des deplacements facilites
 - À seulement 15 minutes de la plage, ideal pour profiter de la mer au quotidien ou les week-ends

Un bien rare à decouvrir rapidement, parfait pour un projet familial ou une residence secondaire dans une commune dynamique, bien desservie et proche de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maude LE BARBIER, Tel. : 0678829825, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numero 832 696 611