Plouaret, Brittany 22420

Reference: FFPA-T87013. À vendre - Maison individuelle 80 m² à Plouaret 

Situee à proximite immediate du centre de Plouaret, cette charmante maison individuelle de 80 m² habitables vous seduira par son emplacement, son agencement fonctionnel et ses exterieurs agreables.

Disposition :
Au rez-de-chaussee, vous trouverez :
 - Une entree avec couloir distribuant les pièces, 
 - Une cuisine, 
 - Un salon / salle à manger lumineux, 
 - Une chambre, 
 - Une salle d'eau, 
 - Un WC.

À l'etage se compose de :
 - Deux chambres, 
 - Une salle de bain avec WC.

En sous-sol, une cave offre un espace de stockage supplementaire.

À l'exterieur, vous profiterez d'un jardin agreable avec une petite terrasse en bois, ideale pour vos moments de detente.

La maison est renovee et equipee d'une pompe à chaleur, garantissant un chauffage economique et performant, ainsi dun panneau solaire qui chauffe le ballon deau chaude.

La maison est situee à Plouaret, une commune dynamique offrant tous les services publics :
 - Une gare TGV (ligne Paris-Brest) et des liaisons TER, 
 - Une crèche, deux ecoles, un collège, 
 - Des commerces de proximite, 
 - Une maison de sante, 
 - Des activites sportives et culturelles, 
 - Et à seulement 12 km des plages, proche de Lannion, Morlaix et Guingamp, 
 - Accès rapide à la RN12 à 7 km.

Les plus :
 - Quartier calme et residentiel, 
 - Proche de toutes les commodites, 
 - Chauffage economique par pompe à chaleur, 
 - Production deau chaude sanitaire optimisee par panneau solaire, 
 - Aucun travaux à prevoir, 
 - Ideale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maude LE BARBIER, Tel. : 0678829825, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numero 832 696 611