Plouharnel, Brittany 56340

Reference: AGHX-T639930. Exclusivite PLOUHARNEL - Appartement T3 avec balcons, cave et parking

Situe au 1er etage dune residence recente de 2018, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie agreable à deux pas du centre de Plouharnel, de ses commerces et de ses spots de surf.

Vous y trouverez une entree ouverte sur une pièce de vie lumineuse, prolongee par un balcon privatif. La cuisine ouverte, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
Côte nuit, deux chambres avec placards vous attendent, beneficiant egalement de leur propre balcon.
Salle deau moderne et toilettes separees complètent l'agencement.

Les plus :
 Une cave pour vos rangements
 Une place de parking privative et securisee
 Residence bien entretenue, aucun gros travaux à prevoir.

Disponible immediatement à Plouharnel - Ideal pour une residence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à lentree de la Presquîle de Quiberon. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 838 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 236 550 € Honoraires charge acquereur : 12 450 € soit 5, 26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires