Plounéour-Brignogan-plages, Finistère 29890

Au cur de la magnifique ville de Brignogan-Plages, dcouvrez cette charmante maison alliant confort moderne et charme d'antan. Entirement rnove en 2010 avec soin et cration d'une extension, cette maison est idale pour une famille la recherche d'un cadre de vie serein quelques pas de la mer. La partie ancienne est mitoyenne d'un ct.Ce que cette belle maison vous propose :- Une superficie habitable de 97 m rpartie sur trois niveaux, offrant un espace de vie confortable.- Une surface de 48 m2 au rez-de-chausse compose de la cuisine ouverte, sjour, SE, placard - Une pice de vie avec ouverture sur la terrasse par une grande baie vitre galandage pour des moments conviviaux , - Une cuisine amricaine lumineuse et spacieuse avec chemine foyer ferm.- Trois grandes chambres (13 m, 16 m et 20 m) idalement rparties pour prserver l'intimit.- Deux salles d'eau modernes et joliment agences pour un confort optimal.- Un balcon pour respirer l'air frais et profiter de l'environnement marin.- Double vitrage et VMC pour une efficacit nergtique optimale (DPE en classe C avec des missions de GES en classe A)- Un jardin clos de 322 m, parfait pour les enfants ou pour profiter des beaux jours.- Le hangar d'une superficie de 115 m2 permet un stockage important avec une partie servant de buanderie.- Le puits avec son surpresseur fournit un accs l'eau en plus du rseau urbain La situation gographique de cette maison est un rel atout. Implante dans un quartier dynamique et convivial, elle est proximit immdiate des coles, des commerces et des transports en commun, vous assurant un quotidien des plus pratiques. C'est bien plus qu'une simple maison, c'est un vritable chez-soi o chaque dtail a t conu pour votre bien-tre. Le double vitrage et le systme de chauffage mixte vous permettront de raliser des conomies tout en bnficiant dun confort toute lanne. Laissez-vous charmer par cette opportunit rare sur le march. Une visite s'impose pour apprcier la qualit de vie exceptionnelle que vous offre Brignogan-Plages. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et particulirement pour dcouvrir votre futur coup de cur immobilier ! trs bientt pour une visite passionnante dans votre future maison au bord de la mer. Contact : ELEONORE TREGUER Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Elonore TREGUER - 06 59 31 23 01 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 799 492 806 (EI) - Ville du greffe : BrestPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501818755Le rseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires 3.40 % TTC inclus charge acqureur (265000, 00 hors honoraires).