Plumelec, Brittany 56420

Reference: FFPA-T86681. Seulement chez MegAgence ! Venez decouvrir cette belle maison de bourg à renover, qui etait autrefois le bar de Callac. Cette demeure pleine de charme demande une deuxième vie pour reveler tout son potentiel.
La pièce de vie spacieuse de 42 m², dotee d'une cheminee, offre un cadre chaleureux et convivial. Il est possible d'agrandir cet espace en l'ouvrant sur une autre pièce de 29 m², pour creer un vaste espace de vie ouvert. De plus, un reamenagement permettrait de concevoir une vie de plain-pied, alliant confort et praticite au quotidien.
Avec ses cinq chambres, cette maison convient parfaitement à une grande famille ou à un projet d'accueil comme des chambres d'hôtes. Deux garages complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilites de rangement ou stationnement.
Le jardin est agremente d'un superbe saule pleureur, apportant une touche de fraîcheur et de charme. Une mazure complète ce bien, offrant un espace supplementaire à amenager selon vos envies.
Le tout-à-l'egout est raccorde, facilitant les travaux de renovation et garantissant une conformite aux normes actuelles.
Situee à seulement six minutes de Serent et vingt-cinq minutes de Vannes, cette maison beneficie d'un emplacement ideal, entre calme de la campagne et accès rapide aux commodites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 99 900 € Prix de vente hors honoraires dagence : 94 000 € Honoraires charge acquereur : 5 900 € soit 6, 28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tel. : 0646710497, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de VANNES sous le numero 898 561 360