Poitiers, Charente 86000

Reference: AGHX-T655749. Paola LAMOUR vous propose un domaine complet, sur un emplacement privilegie dans une petite ville paisible de la Vienne. Les châteaux ont ete edifies entre le 16ème et le 19ème siècle, ils sont en parfait etat et permettent de mener des activites variees. La region est reputee pour sa richesse culturelle et son patrimoine historique, attirant ainsi une clientèle diversifiee. Sa situation à seulement 78 mn de Paris en TGV, 15 mn des gare, aeroport et Futuroscope, 10mn de lA10 constitue un atout majeur pour ce lieu.
Lensemble offre une surface habitable de 5000 m² sur un parc de 35 ha qui presente des caracteristiques uniques. Compose de 50 pièces, il comprend un bar, un restaurant gastronomique avec plusieurs salles, des salles de seminaire, une grande cuisine, plusieurs caves à vin, une lingerie, des vestiaires, une petite chapelle consacree, une « discothèque », qui constituent une capacite daccueil denviron 100 personnes. Quatre logis independants, une piscine, plusieurs courts de tennis, et une helistation complètent cette propriete qui offre de nombreuses possibilites dexploitation dans un cadre dexception avec aujourd'hui un CA de 1, 7 millions deuros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 3 978 000 € HT + 55 692 € TVA, soit 4 033 692 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 3 699 540 € HT + 0 € TVA, soit 3 699 540 € TTC Honoraires dagence : 278 460 € HT + 55 692 € TVA, soit 334 152 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur