Pons, Charente 17800

Reference: AGHX-T562665. Situee dans la charmante ville de Pons (17800), cette maison beneficie dun emplacement ideal offrant un cadre de vie agreable. Proche des transports en commun, des ecoles, dun lycee, dun collège et dune crèche, elle assure un quotidien pratique et confortable. De plus, la proximite de toutes ces commodites en fait un lieu adapte pour les familles souhaitant une vie urbaine active et bien desservie.

À lexterieur, la maison propose un balcon offrant un espace exterieur paisible pour se detendre. Un garage permet un stationnement securise.

Penetrons desormais à linterieur de cette maison de 105 m² sur un terrain de 538 m². Au rez-de-chaussee, nous decouvrons une cuisine à amenager, une salle à manger/salon, un WC, une salle deau et trois chambres. Le sous-sol abrite un vaste garage et atelier, une quatrième chambre, et un WC supplementaire. Les recentes installations telles que la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique de 400l avec panneaux solaires et le tableau electrique neuf apportent modernite et confort. Les ouvertures en double vitrage ainsi que des volets roulants solaires gris garantissent une efficacite energetique optimale.Une cuisine amenagee vient juste detre installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur