Pons, Charente 17800

Reference: AGHX-T649843. Situee dans la commune de Pons, au cœur de la Charente-Maritime, cette ancienne propriete charentaise datant davant 1850 vous offre un cadre de vie paisible, verdoyant et charge de charme, à seulement quelques minutes des commerces, des ecoles et des commodites.

Sur un terrain arbore de plus de 7 000 m², cette propriete developpe 215 m² habitables repartis sur deux niveaux, avec neuf pièces à reinventer selon vos envies. Le rez-de-chaussee se compose d'une entree, d'une cuisine, d'un cellier, d'un salon/sejour spacieux, de deux grandes chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'etage, trois chambres supplementaires offrent un fort potentiel d'amenagement.

Mais ce n'est pas tout : la propriete dispose egalement de dependances totalisant près de 450 m², prêtes à accueillir des projets varies - chambres d'hôtes, atelier d'artiste, gîte, ou activite professionnelle.

Des travaux de renovation sont à prevoir. Une opportunite rare pour les passionnes de patrimoine ou les amateurs de belles pierres desireux de donner une nouvelle jeunesse à cette demeure de caractère.

Les plus :
Charme de lancien et fort potentiel
Grand terrain sans vis-à-vis
Dependances genereuses
Emplacement calme et recherche
Projet ideal pour une maison familiale, un investissement locatif ou une activite touristique

Vous rêvez d'un lieu authentique à personnaliser selon vos goûts ? Cette propriete n'attend que vous pour retrouver toute sa splendeur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur