Pont-de-l'Isère, Rhône 26600

Sur la commune de PONT-DE-L'ISRE, dans un secteur calme tout en tant proche des commodits (coles, commerces, axes routiers), venez dcouvrir cette maison des annes 1950, difie sur un terrain entirement clos et arbor de 1 468 m2.Reconstruite entre 1945 et 1950, la maison se distingue par ses beaux volumes rpartis sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chausse et premier tage.Des travaux de rafrachissement et d'amnagement sont prvoir, mais plusieurs postes ont dj t rnovs : menuiseries rcentes, toiture remplace dans les annes 90 (charpente traite) et lectricit refaite en 2015. l'extrieur, un jardin clos et arbor, expos Sud/Ouest, apporte beaucoup de charme l'ensemble. l'arrire, une grande parcelle de terrain offre un potentiel de division pour revente en deux lots distincts (certificat d'urbanisme dpos auprs de la mairie).Une maison de caractre, idale pour une grande famille, avec en prime une opportunit foncire intressante ! visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 3630 EUR et 4950 EUR par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2023 (abonnements compris) Honoraires d'agence inclus la charge du vendeur.