Pont-l'Eveque, La Basse Normandie 14130

Reference: AGHX-T606996. Secteur Pont L'Évêque (Sud-Est) : A 20mn des plages de Deauville, 10mn de Pont L'Évêque ou 12mn de Lisieux. A loree d'un village pittoresque avec ecole, commerces, vie associative et culturelle dynamique, cette jolie maison contemporaine dune surface de 168m², assortie dun sous-sol total et dun double garage independant, est implantee sur un parc clos, arbore et fleuri de 9000m². Le rez-de-chaussee dispose dune spacieuse pièce de vie de 45m², avec cheminee insert, prolongee dune lumineuse veranda de 40m² orientee Sud-Ouest, ouvrant sur le jardin. La cuisine, amenagee et equipee, beneficie dun accès terrasse avec soleil du matin. Une chambre de 17m² et une salle de bains avec wc complètent ce premier niveau et offrent la possibilite dune vie de plain-pied. A letage, un palier avec grands placards dessert les espaces nuits composes de 4 chambres, dune salle deau et dun wc. Le sous-sol, accessible depuis la maison, dispose sur 75m² despaces de parking, rangement, buanderie, bûcher. Une maison confortable à labri des regards, ideale comme residence principale tout comme pour de long sejours au cœur du Pays-dAuge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 449 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 426 550 € Honoraires charge acquereur : 22 450 € soit 5, 26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires