Pontivy, Brittany 56300

Reference: FFPA-T85939. Erwan Guegan MegAgence vous propose de decouvrir A 15 minutes de la ville de PONTIVY, 
 Longère typique en pierre de 130 m² dont 90 habitable avec des dependances, situees au calme dun hameau de la commune de Silfiac, sur une parcelle agricole attenante et non attenante pour une contenance totale de 10200 m², avec un puits .
Elle vous accueille de plain pied par une veranda expose sud-est, une cuisine amenagee avec un poêle à bois, une salle de sejour avec une cheminee insert, une salle de bain, un couloir qui dessert deux chambres, un w.c.
- Combles amenageable de 40m², une chambre, accessible par un escalier exterieur.
- En annexe, un hangar sous tôles en charpente bois de 190 m² environ, une ancienne etable en pierres et ateliers de 70 m².
Le terrain attenant de 4600 m² se compose dune cour , dun jardin , un puits avec pompe de recuperation deau, un potager et un poulailler. Une autre parcelle de bois ( douglas ) de 5620 m² se situe à 300m.
Chauffage electrique, poêle à bois recent tube, fosse individuelle aux normes, double vitrage PVC recent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 135 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 127 000 € Honoraires charge acquereur : 8 000 € soit 6, 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tel. : 06 31 81 61 37, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LORIENT sous le numero 529 983 579