Port-Vendres, Languedoc-Roussillon 66660

VENDRE : Appartement T2 Neuf avec Terrasse Port-Vendres - 289 000 Surface habitable : 37, 52 mTerrasse : 16, 64 m2e tage - Vue dgageUn cadre de vie unique Port-VendresPort-Vendres, vritable joyau entre mer turquoise et collines viticoles, est lendroit rv pour spanouir dans un environnement privilgi. Situe seulement 200 mtres du port historique, cette rsidence bnficie dun emplacement parfait qui allie tranquillit et dynamisme. Ici, chaque ruelle tmoigne de lhistoire de la ville, avec des monuments remarquables et un patrimoine vivant qui contraste magnifiquement avec la modernit du quotidien.Le port naturel en eau profonde, unique sur la cte roussillonnaise, anime le cur de la cit, offrant une atmosphre vivante et pittoresque, tout en restant au calme grce sa localisation privilgie. La plage de Paulilles, seulement 3, 5 km, est un vritable crin de nature prserve, parfait pour profiter de vos moments de dtente.Un appartement pens pour le confort au quotidienCet appartement T2 de 37, 52 m au 2e tage, bnficie de prestations haut de gamme et de volumes optimiss. Une terrasse privative de 16, 64 m vous permettra de profiter de lextrieur tout au long de lanne, tout en bnficiant dune vue dgage.Sjour-cuisine : 19, 75 m, lumineux et spacieux, avec des baies vitres permettant une ouverture parfaite sur lextrieur.Chambre : 11, 40 m, confortable et intime, idale pour vous ressourcer aprs une journe ensoleille.Salle deau + WC : 5, 67 m, moderne et fonctionnelle.La pompe chaleur 2 en 1 vous assure chauffage et rafrachissement de lair, tout en offrant une meilleure qualit de lair intrieur et des conomies dnergie significatives. Les murs sont librs des radiateurs, vous permettant ainsi de ramnager votre espace comme vous le souhaitez.Des prestations de qualit pour un confort durableLes finitions de cet appartement sont choisies parmi des matriaux modernes et de qualit, afin de garantir une atmosphre chaleureuse et pratique :Sol en LVT de nouvelle gnration, lgant et durable.Baies vitres coulissantes dans le sjour pour un maximum de luminosit.Meuble de salle de bain avec miroir rond rtroclairant et anti-bue.WC suspendu pour un design pur et pratique.Receveur de douche extra-plat, moderne et facile entretenir.Un cadre de vie idyllique Port-VendresPort-Vendres est une ville taille humaine o plus de la moiti de ses habitants y travaillent, crant ainsi une atmosphre conviviale et chaleureuse. Le climat mditerranen vous permettra de profiter de plus de 300 jours densoleillement par an. Vous serez proximit immdiate des commerces, restaurants, coles, et de la gare. La ville est aussi dote dune riche vie associative, avec des infrastructures sportives et culturelles varies pour toute la famille.Autres lots disponiblesNous disposons d'autres appartements neufs disponibles dans cette mme rsidence :T2 partir de 206 000 T3 partir de 257 500 Contactez ds maintenant AGENCE IMMOBILIERE GEGB pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !Tel : 06.62.10.83.25Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier Port-Vendres. Ne manquez pas cette occasion unique !www.immo66-gegb.fr'Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr'