Pouan-Les-Vallees, Ardennes 10700

Reference: FFPA-T87902. Situe dans la commune de Pouan-les-Vallees (10700), ce terrain offre un cadre de vie paisible au sein dune campagne verdoyante. La commune rurale est reputee pour son atmosphère agreable et son environnement preserve, ideal pour les amateurs de nature. Malgre sa tranquillite, Pouan-les-Vallees beneficie dune proximite avec des commodites essentielles (Arcis-sur-Aube à 6 km, Mery-sur-seine à 13 min), creant ainsi un equilibre entre serenite et praticite pour ses habitants.

Ce terrain de 6095 m² se compose de 3 parcelles distinctes. Les deux premières, de 1933 m² et 1000 m² respectivement, sont non constructibles, preservant ainsi lintimite et le caractère naturel de lensemble. La troisième parcelle, dune surface de 3162 m², est quant à elle constructible, offrant à ses futurs proprietaires la possibilite de realiser leur projet immobilier sur mesure dans ce cadre enchanteur. Une opportunite unique dallier la tranquillite de la campagne à la creativite architecturale, faisant de ce terrain un investissement de choix pour les amateurs despaces naturels et preserves.

Possibilite dacquerir 3 autres terrains constructibles annexes à viabiliser pour constituer un ensemble de près de 15 000 m² ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 995 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Philippe JEANSON, Tel. : 0613209756, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de TROYES sous le numero 508 474 020