Pouance, Pays de la Loire 49420

Reference: FFPA-T89407. Situe à Pouance (49420), cet appartement beneficie dun cadre agreable à proximite du collège et des commerces, offrant ainsi un environnement pratique et dynamique pour ses residents. De plus, la disponibilite de la fibre optique dans le quartier garantit une connectivite optimale, repondant aux besoins modernes en termes de communication et de travail à distance.

À lexterieur, cet appartement se distingue par sa toiture en ardoise, sa façade en parpaing et ses menuiseries en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Avec une parcelle de terrain partagee de 647 m², une terrasse offre un espace exterieur agreable pour se detendre en plein air.

Cet appartement de 110 m², situe dans une maison ancienne partagee en trois logements, se compose dun vaste sejour/cuisine de 30 m², cinq chambres avec placards integres, deux salles de bain avec douche et lavabos, et deux toilettes. Les sols en parquet confèrent charme et chaleur à lespace, complete par une cuisine amenagee et entièrement meublee. Ideal pour une famille nombreuse, cet appartement allie confort, fonctionnalite et tranquillite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 170 000 € Honoraires charge acquereur : 9 000 € soit 5, 29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tel. : 0664957421, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de ANGERS sous le numero 849 185 723