Pouance, Pays de la Loire 49420

Reference: FFPA-T89606. Situee à Pouance (49420), cette charmante maison de 87 m² sur un terrain de 89 m² offre un cadre de vie paisible. Cette ville dynamique propose un environnement calme et agreable, tout en restant proche des commodites essentielles telles que les commerces locaux, les ecoles et les services publics. Idealement situee, elle beneficie egalement dun accès facile aux transports en commun.

Cette residence se compose de 7 pièces reparties sur 2 niveaux, comprenant 3 chambres et 2 toilettes. Au rez-de-chaussee, vous trouverez une cuisine ouverte sur un sejour chaleureux avec un poêle à pellet, un salon lumineux expose plein sud et un wc. À letage, les trois chambres, une salle de bain et un wc offrent tout le confort necessaire. De plus, un grenier partiellement amenage constitue un espace supplementaire potentiel. Les menuiseries en double vitrage, les sols en carrelage et parquet, ainsi que les amenagements pratiques tels que la cuisine equipee, les placards dans les chambres, une douche cabine et des lavabos dans la salle de bain ajoutent une touche de modernite à cette propriete. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 120 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 115 000 € Honoraires charge acquereur : 5 000 € soit 4, 35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tel. : 0664957421, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de ANGERS sous le numero 849 185 723