Prades, Languedoc-Roussillon 66500

Reference: AGHX-T646924. À vendre, ensemble immobilier situe sur un terrain de 296 m², à proximite immediate du centre ville et de la zone commerciale de Prades. Compose de trois habitations et de plusieurs caves, ce bien offre un fort potentiel, aussi bien pour une residence principale que pour un investissement locatif.

La maison principale, orientee plein sud, est un T5 d'environ 105 m² sur deux niveaux, construite dans les annees 60 et renovee dans les annees 80. Elle beneficie dune grande baie vitree avec une vue imprenable sur les hauteurs du Canigou.

En façade, un porche ferme mène à une cour-jardin arboree, au calme, où se trouvent deux logements independants :

 Un T2 de 36 m² avec rafraichissement à prevoir 
 Un second logement de 55 m² à renover entièrement, avec un grenier amenageable

Des caves complètent ce bien rare.

Les deux annexes, une fois renovees, peuvent generer un excellent rendement locatif, en location saisonnière ou à l'annee.

 Atouts : 

 Emplacement recherche, proche commodites
 Vue degagee sur le Canigou
 Potentiel locatif eleve
 Cour privative, calme
 Ensemble atypique avec cachet

À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur